Menü

Wohnanlage Pillauer Straße

Anfang 2018 begann der Abbruch der in die Jahre gekommenden Reihen- und Laubenganghäuser auf unserem Grundstück in Wandsbek Gartenstadt. An gleicher Stelle entstehen nun 90 öffentlich geförderte Wohnungen in 4 Gebäuden mit 6 Hauseingängen in der Pillauer Straße 76 A-C und 78 A-C und einer aus allen Häusern zugänglichen Tiefgarage.

Die Wohnungen werden voraussichtlich Ende 2020 bezugsfertig sein.

Eine Vormerkung ist nach Datenschutzverordnung erst 6 Monate vor Mietbeginn, also ca. im Sommer 2020 möglich.

Wohnungsübersicht

  6 x 1,5 Zimmer
44 x  2 Zimmer
24 x  3 Zimmer
16 x  4 Zimmer

68 Tiefgaragenstellplätze

 

 

Kosten

Voraussichtliche Kosten gemäß den zum Zeitpunkt der Bewilligung geltenden Förderrichtlinien:

6,50 € Anfangsmiete (nettokalt) je Quadratmeter Wohnfläche monatlich
1,30 € Vorauszahlung für Betriebskosten monatlich
1,20 € Vorauszahlung für Heizkosten monatlich

Die Miete wird sich alle zwei Jahre um 0,30 € je m² Wohnfläche erhöhen.

Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten. 

Die Stromkosten werden direkt mit einem selbst ausgewählten Stromanbieter vereinbart und abgerechnet.

Der monatliche Mietpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 57,00 €.

Für die Anmietung einer Wohnung ist es erforderlich, Mitglied der Baugenossenschaft freier Gewerkschafter eG zu sein bzw. zu werden. Wenn Sie neu in die Genossenschaft eintreten, wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 50 Euro fällig. Die Höhe der zu zeichnenden Genossenschaftsanteile richtet sich nach der Größe der Wohnung. Als Anhaltspunkt können Sie mit 45,00 € je m² rechnen. Eine Kaution ist nicht zu bezahlen.

Vorgaben bei öffentlich geförderten Wohnungen

Bei der Vermietung der öffentlich geförderten Wohnungen sind wir an folgende Vorgaben hinsichtlich der Haushaltsgröße gebunden:

2 Zimmer bis 50 m²     -> 1 Person
2 Zimmer bis 65 m²     -> mindestens 2 Personen
3 Zimmer bis 80 m²     -> mindestens 3 Personen 
4 Zimmer bis 95 m²     -> mindestens 4 Personen oder 1 Elternteil mit 2 Kindern
4 Zimmer über 100 m² -> mindestens 5 Personen oder 1 Elternteil mit 3 Kindern

Weiterhin gelten folgende Einkommensgrenzen (Jahreseinkommen brutto):

1 Personenhaushalt  ->  17.400 €
2 Personenhaushalt  ->  26.100 €
3 Personenhaushalt  ->  33.495 €
4 Personenhaushalt  ->  40.890 €
5 Personenhaushalt  ->  48.285 €

Lageplan